Här finner du ett antal frågor som vi dagligen får via telefon, med sina svar.

Förhoppningsvis får du här svaret på din fråga.
Om du inte finner ett bra svar är du välkommen att ringa oss.

Här nedan finner ni ett urval vanliga frågor och svar. Finner ni inte något bra svar här nedan är ni välkommen att ringa oss.

1. Kan jag söka bostad som privatperson?
Svar: Nej. Företagslogi arbetar enbart med företag och institutioner.

2. Kan man välja om företaget eller den anställde ska stå på kontraktet?
Svar: Ja.

3. Vad behöver vårt företag göra för att lösa bostadsproblemet för vår anställde?
Svar: Vi bokar visningar samma dag som vi får in ett samarbetsavtal påskrivet av sökande företag.

4. Var finns det lägenheter, rum och villor?
Svar: Vi har lägenheter och villor i hela Storstockholm – i city, närförort, förort och även längre ut.

5. Hur lång tid tar det att hitta en bostad och hur länge kan man bo där?
Svar: Våra objektsinflyttningar sträcker sig från omgående till tre månader framåt, och hyrs ut från tre månader till tillsvidarekontrakt. När överenskommelse nåtts med hyresvärden kan man flytta in på det datum som angivits i annonsen, men vi rekommenderar att man börjar söka sex till åtta veckor innan det datum man behöver flytta in.

6. Vad kostar det att gå på en visning av bostad?
Svar: Det kostar inget. Däremot så debiterar vi 500 kronor per visning om ni vill att vi följer med.

7. Hur ofta uppdaterar ni registret med nya bostäder?
Svar: Minst 3 gånger om dagen.

8. Hur ofta raderas bostäder ur registret?
Svar: När hyresvärden ringer och avanmäler sitt objekt. Kontroll att samtliga objekt fortfarande är lediga utförs veckovis.

9. Binder vi oss till några kostnader i samband med undertecknandet av anmälan om förmedlingstjänst?
Svar: Nej, kostnad utgår endast när ett objekt är förmedlat och kontraktet är påskrivet.

10. Utgår någon avgift om lägenheten/villan/radhuset inte hyrs ut?
Svar: Nej.

11. Var skrivs kontrakten?
Svar: Hyresvärd, hyresgäst samt förmedlare träffas på vårt kontor för en genomgång vid kontraktskrivning och övriga ärenden såsom försäkringar, inventarielistor, besittningsskydd mm.

12. När får man hyra ut sin lägenhet?
• Vid studier eller arbete på annan ort, i Sverige eller utomlands.
• Vid militärtjänstgöring.
• Vid längre sjukhusvistelse eller annan rehabilitering, då man ej kan nyttja bostaden.
• Vid provsammanboende.

13. Vilken hyra kan jag begära om jag hyr ut hyreslägenheten?
Svar: Den hyra som är tillåten enligt bruksvärdesprincipen. Den innebär att man vid uthyrning av en hyresrätt har rätt att begära en andrahandshyra som är på samma belopp som grundhyran. Om bostaden är möblerad godkänner hyresnämnden ett tillägg på hyran på 10-15 procent för möblerna.

14. Vilken hyra kan jag ta ut om jag hyr ut bostadsrätten?
Svar: Bruksvärdesprindipen gäller även här. Vid hyressättning av en bostadsrätt ska man jämföra bostadsrätten med en likvärdig hyresrätt, vanligen en bostad i allmännyttan. Ett tillägg på 10-15 procent kan göras om lägenheten är möblerad.

15. Kan jag bli återbetalningsskyldig om jag tar ut för hög hyra?
Svar: Ja. Överhyror kan anmälas till hyresnämnden för prövning. Nämnden avgör sedan vilken hyra som är skälig i varje enskilt fall. Vid fällning blir hyresvärden återbetalningsskyldig för överskjutande hyra samt ränta på beloppet. Anmälan till hyresnämnden måste ske senast tre månader efter hyreskontraktets upphörande och beloppet kan sedan vara retoraktivt för maximalt 24 månadshyror.

16. Ska jag deklarera och skatta för hyresinkomsten?
Svar: Ja. Om bostaden man hyrt ut är en privatbostad deklarerar man hyresinkomsten på blankett K3. Om hyresgästen betalar för el, telefon eller andra omkostnader direkt till hyresvärden, räknas även detta som en hyresinkomst och är skattepliktig.

17. Texten på sidorna är för liten/stor!
Svar: Ni kan själv ställa in storleken på texten i er "Browser". Markera VISA på menyraden, välj därefter teckensnitt, större eller mindre. Klicka här för en förklarande bild.

Företagslogi är en en registrerad bifirma till Bostad För Dig AB, som har över tio års erfarenhet av förmedling av bostäder.